2004〜2014年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
東京都
159.7万円/㎡
前年比+19.8%
三鷹市
94.5万円/㎡
前年比-7.2%
ガーラ・レジデンス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
6,327万円
113.5万円/㎡
3,671
5,442
7,213
8,983
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,442万円〜7,213万円
97.6万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーラ・レジデンス三鷹
6,500万円（116.6万円/㎡）/ 1階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,500万円 | 116.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 130.7万円 | 1階 | 57.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 6,980万円 | 122.0万円 | 1階 | 57.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 7,320万円 | 131.3万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 6,180万円 | 111.9万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/17 | 5,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/11 | 5,770万円 | 103.4万円 | 2階 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/15 | 5,780万円 | 103.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/23 | 5,800万円 | 105.0万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/11 | 5,499万円 | 99.5万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/04 | 6,998万円 | 94.3万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/12 | 7,350万円 | 99.1万円 | 3階 | 74.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ガーラ・レジデンス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,500万円 | 116.6万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/10 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,780万円 | 106.6万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール三鷹下連雀 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,830万円 | 133.3万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | パレステージ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/30 | ジオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,200万円 | 136.0万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/15 | ThreeEightNineMITAKA 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/05 | フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,280万円 | 113.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅6分 | 5,480万円 | 128.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2022/05/27 | BELISTA三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,890万円 | 93.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/12 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 135.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | セイガステージ三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 6,490万円 | 103.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンティール三鷹サウスウイング 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 5,830万円 | 90.8万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、三鷹市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は三鷹市の平均と比較して23.4%割高です。
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